签二手房买卖合同应该注意什么?

发布时间:2018/1/24 14:38:46 作者:坐标
来源:坐标

文章摘要:首先合同应该签署完整不留有空白,未填写内容应该划【X】或【\】;其次交易方留存信息必须填写完整,必填内容包括姓名、性别、国籍、身份证号码、通讯地址、联系电话等;最后只要涉及到有放弃监管资金的,买卖双方

? ? ? ?首先合同应该签署完整不留有空白,未填写内容应该划【X】或【\】;
其次交易方留存信息必须填写完整,必填内容包括姓名、性别、国籍、身份证号码、通讯地址、联系电话等;
最后只要涉及到有放弃监管资金的,买卖双方均应当在放弃资金监管提示函处签字,并填写正确的放弃金额(填写的具体数额为交易当中所有通过自行支付方式支付的房款总额,包括定金、物业交割保证金、自行支付的房款)。
? ? ? ?合同签署需要重点注意的内容有
1.抵押情况及抵押权人要明确(抵押权人不可能为业主本人);
2.要明确合同上贷款机构,落实在合同上;
3.明确填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;
4.在主合同中应明确约定房屋交付时间及户口迁出时间;
5.补充协议中关键条款的约定应明确,如首付款支付时间、过户时间等;
6.补充协议其他约定有无勾选或划x;
7.补充协议中不应有不当承诺。
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